您好！我是孟津人，长期在江苏。买方长期在浙江。9月份，出售一套位于洛阳飞机场新艺花城的房屋，由于各种流程，至今还没有放款。

目前，洛阳地区二手房交易流程十分繁琐，可否简化？ 建议压缩各交易环节时间。

涉及部门，孟津邮政储蓄银行 孟津房管局 洛阳浦发银行

具体时间节点如下：

9月底，开始准备还贷款，预约浦发银行提前还款。

10月8日，到浦发银行，办理提前还款。

10月16日，浦发银行扣款，还款成功

10月26日，收到浦发银行电话，可以预约办理解压。开始预约11.2号的，浦发银行说孟津这边流程变更，等通知。

11月5日，收到浦发银行电话，说孟津这边可以办理了。

11月16日，到浦发银行领取资料

11月19日，到孟津房管局办理解压。

11月22日，离婚析产，除名

12月7日~10日，拿到新的不动产证。同时，到孟津邮政储蓄银行，配合买方申请贷款。然后到国土局交易大厅预过户。

12月25日，银行和评估公司到房屋内进行评估

1月初，评估完成。

2月25日，打电话咨询房管局抵押窗口，发现还未进入系统，还无法办理抵押。

2月27日，邮政储蓄银行和买方孙育洛一起办理抵押

从9月底卖房，到现在超过5个月。下一步，何时放款，还是未知数。

政府号召：简政放权，简化办理流程，压缩各种审批交易流程时间。 而洛阳地区二手房交易流程十分繁琐，可否简化？ 建议压缩各交易环节时间。