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百姓呼声 > 对话部门 > 不动产登记中心 我要提问

  • [投诉] 高新区美伦香颂交房两年不办房产证

    九都西路山水华府二期美伦香颂，交房两年未办理房产证，投诉房管部门说要按合同是要开发商主动申请？那我问下难道开发商一辈子不申请，难道有关部门也不管吗？难道就没有监管部门吗？商品房只销售不办证不交税，就没有监管部门负责吗？如果有请领导们明示，老百姓花了半生积蓄，想拿到有效有保障的房产证就这么难吗？请有关部门给出有效回答，念条款就算了

    网友482083 2019-02-19 评论0 浏览6398 编号 20190219164700360 [不动产登记中心]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：不动产登记中心 2019-02-20 09:54:43

网友你好，经查，美伦山水华府2期未向我中心申请不动产首次登记，该项目不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理。如开发商不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。

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