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  孟津国土资源... 2019-01-08 10:51:48

  网友： 您好！关于您反映的问题，现将有关情况答复如下： 经调查核实，该小区位于孟津县城关镇会盟大道东段南侧。2001年12月25日，洛阳中誉实业有限公司经孟政土【2001】第52号批复批准使用城关镇孟庄村一组耕地11300.06平方米（16.95亩），做为建设儿童游乐园用地，用地性质为集体建设用地，该地块位于孟庄村地段，东至孟庄、城东村耕地，西至孟庄村耕地，南至部队，北至公路边界线。2002年12月19日该公司经孟政土【2002】33号批复批准，以挂牌出让方式竞得位于会盟路东段南侧、编号为TDJY-F-09号地块的国有建设用地使用权，面积为6313.9平方米（9.47亩），用地性质为国有出让，该地块东至村道、西至儿童乐园，南至城东村二组耕地，北至会盟路，用途为居住用地，使用年限为七十年（2002年12月19日起，2072年12月18日止）。 近期，孟津县金土测绘队对洛阳中誉置业有限公司儿童游乐园（集体建设用地）及该公司住宅项目所使用宗地进行了实地测量，同时结合两宗地批准坐标，测量结果为1#、3#楼所占用土地一部分为洛阳中誉置业有限公司儿童游乐园（集体建设用地），一部分超出用地范围，没有用地批准手续。具体为1#楼占用集体建设用地面积为876.9平方米（1.32亩），没有用地批准手续面积为195.6平方米（0.29亩）；3#楼占用集体建设用地面积为384.6平方米（0.58亩），没有用批准手续面积为156.8平方米（0.23亩）。小区2#、4#楼均在孟政土【2002】33号批复批准范围内，属出让国有建设用地。其中4#楼在不动产登记整合前已办理过土地分割手续，可正常办理不动产登记。2#楼前期未办理过土地分割手续，根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，2#楼需由开发商到我局不动产登记大厅办理土地分割手续后，业主可申请办理不动产登记相关手续。1#、3#楼须完善相关用地手续后方能办理不动产登记相关手续。小区业主如需了解具体测绘结果可到我局一楼不动产大厅或拨打电话67909528进行具体咨询。感谢您对国土资源工作的关心和支持！ 孟津县国土资源局 2019年1月8日

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