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  • [咨询] 洛龙区长城花苑物业乱收管理费

    政和路金城寨街长城花苑小区,房子要重新刷墙,我主动去物业告知,物业说要交装修几千的押金和几百的管理费和垃圾费。问其物业什么是管理费,物业自己都解释不了所谓管理费是哪里规定要收,到底是管什么的,以什么为标准收的,文件在哪,就说这个不是押金不是垃圾费不是物业费,就是一次性收费,而且不退,管什么用的物业也说不清,有什么依据文件法律规定必须收取没有,就是一味收钱。敢问什么是物业管理费?收取依据在哪?是否乱收费(我刷个漆就要交那么多管理费么,不主动告知要装修是否就不收了?)(已明确过不是物业费不是垃圾费押金等费用)

    程法 2018-09-30 评论0 浏览8581 编号 20180930232915519 [洛龙区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:洛龙区 2018-10-02 08:32:53

网友您好: 
       根据洛发改(2018)3号文件第三条:“非保障性住房物业服务收费市场调节价,收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。”第六条:“物业服务收费应当遵循质价相符、公平公开、合理诚信的原则。物业服务企业不得向业主收取服务合同以外的任何未予标明的费用。”第九条:“业主或物业使用人房屋装修期间,应与物业服务企业签订装修管理协议,明确双方的权利义务、装修禁止行为及装修管理服务费标准等。装修管理服务费具体标准由双方协商确定并在收费场所公示。装修管理服务费包含装修垃圾清运费用、装修工人出入证件工本费、装修过程中日常管理费用等。业主装修应符合国家装饰装修有关管理规定,对违反有关规定造成的后果及费用,由业主承担。”  如有疑问,可拨打价格举报电话65156500进行反映。感谢对我单位工作的关注。 
                                                       洛龙区发改委(价检所)

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