或者
请问政府该怎么解决土地证无法分割的历史遗留问题 导致现在有房产证 无土地证房子没法过户交易，出政策都不考虑老百姓了吗？望政府给解决，不要官方回复 谢谢。
回复部门：不动产登记中心 2018-08-02 13:37:31
网友你好，根据相关规定，原开发建设单位存在的，由原开发建设单位提出申请，原开发建设单位因故不愿申请，由开发项目所在区政府（管委会）依法采取相应措施责成其履行申请义务。
房地产开发企业存在倒闭、破产、撤销、改制、合并、分立、兼并等情况的，由原房地产开发企业权利义务承接单位（人）申请办理土地分割；已经工商部门注销且无继承单位的，可以由购房者或业主代表、业主委员会持以下资料申请办理：
1、《房屋所有权证》；
2、房产对应土地的权属来源资料及宗地图；
3、土地使用权发生转移的其他相关证明资料。
原划拨土地使用权人与现房产所有权人应共同向市国土资源局提出书面申请（原划拨土地使用权人由于种种原因不能提出申请的，可以由购房者或业主代表、业主委员会申请）办理土地分割，并提交以下资料：
1、《房屋所有权证》；
2、房产对应土地的权属来源资料及宗地图；
3、土地使用权发生转移的其他相关证明资料。
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