我在九川买的商铺,房贷已经交了五年,现在办不动产登记证550元,可现在想要拿证还得再交550元,问九川工作人员,说是房产抵押费,房产抵押费是不是银行得出个发票,不知道要办房产证究竟需要多少钱
回复部门:汝阳县 2018-07-13 18:33:02
网友您好:
收到反映的问题后,我们立即安排专人调查落实。现将具体情况反馈如下:
依据国家发改委和财政部发改价格规定[2016]2559号关于不动产登记收费标准等有关问题的通知规定你所诉求问题属通知中第一大项不动产登记收费标准的第(二)项非住宅类不动产登记收费标准。即办理下列非住宅类不动产权利的首次登记,转移登记,变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。 1、 住宅以外的房屋等建筑、建筑物所以权及其建设用地使用权或者海域权; 2、 无建筑物、构筑物的建设用地使用权 3、 森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权; 4、 耕地、草地、水域、滩涂等土地的承包经营权 5、 地役权 6、 抵押权及通知中第五项登记费缴纳:不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事各方共同申请不动产登记的,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳;不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳;不动产为多个权利人共有(用)的,不动产登记费由共有(用)人共同缴纳,具体分摊份额由共有(用)人自行协商。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。所以您在办理商铺转移登记在不动产登记中心需要交纳登记费550元。
汝阳县国土局
二〇一八年七月十六日
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