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  • [咨询] 加州花园一期房产证能否换不动产证

    本人购买的加州花园（花千树）一期，于16年6月初办理了房产证，当时开发商没有申请土地证分割，故没有土地证.我市7月以后停办房产证，改为不动产证，但规定没有土地证不能转让过户。那我们这种情况能否换不动产证？

    yuehuo15 2018-05-23 评论0 浏览1356 编号 20180523080438780 [不动产登记中心]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：不动产登记中心 2018-05-24 09:55:01

网友你好，目前，我市不动产登记遵循的是“不变不换”的原则，现有各类不动产证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同样都具有法律效力。 
根据我市不动产登记证政策，原房屋所有权证、土地证不再单独核发，购房人在依法办理变更登记、转移登记等登记时逐步更换为新的不动产权证书。

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