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    乾坤御苑交房三年了，一直没办理房产证，开发商不去申请，就一直不能办证吗？

    lyd_14o2316370171q 2017-12-21 评论1 浏览7959 编号 20171221211628408 [不动产登记中心]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：不动产登记中心 2017-12-22 10:22:55

网友你好，因开发商未向我中心申请不动产首次登记，该项目不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，需要开发商主动申请并提供必要的材料才能办理，只有开发商取得了不动产首次登记，才能将产权转移至个人名下。若开发商不申请登记，购房者可依据双方签订的合同，通过司法途径强制开发商履行合同义务。

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