尊敬的网友：您好！
        二手房贷款办理要件：1. 借款申请人（买方）及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件4份，户籍证明复印件3份、婚姻证明（结婚证、离婚证复印件3份、《婚姻状况声明书》原件3份（贷款面签现场填写））、家庭名下含未成年子女的房产信息情况(通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证)；
       2. 卖方及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件3份、婚姻证明（结婚证、离婚证复印件3份、《二手房贷款卖方婚姻状况声明书》原件3份（贷款面签现场填写）），房屋同意出售承诺及不存在争议承诺原件3份（贷款面签现场填写）；
       3. 过户前的房产证、土地证复印件3份（土地证系未分割的，需提供《国有土地使用证》缴交证明复印件3份）；
       4、洛阳市《房产买卖合同》原件3份，《存量房交易结算资金托管有效凭证》原件1份，复印件2份；
       5、《土地使用权预审告知单》复印件3份；
       6、首付款监管资金到账有效凭证（含“房易安”交易资金到账回单）复印件3份；
       7. 《河南省存量房交易核定计税价格通知书（住宅）》原件1份，复印件2份；
       8. 契税完税凭证复印件3份；河南增值税普通发票3份；
       9. 买卖双方建设银行卡（I类储蓄卡）复印件3份（需签字并加盖手印确认）；
       10. 个人住房公积金贷款申请表2份（中心东城营业部贷款柜面领取）；
       11. 个人住房担保申请表1份（中心东城营业部担保柜面领取）。
       二手房交易首付款资金由房管部门进行资金监管，相关首付款资金监管业务及建议可详细咨询房管部门。
       如对我们的电话答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！

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