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  • [投诉] 恒生光合城开发商私自搭建排烟道

    用户提问 2017-07-18 17:58:46

    尊敬的领导,您好。现向领导反应问题如下,洛龙区恒生光合城开发商在未告知业主的情况下私自在楼体外侧建设几十米烟囱,经询问,开发商为了让门面房商户排烟使用,而我国相关法律规定商品房一层不允许用做饭店,另外加装的烟道已改变楼体备案外观,属于违规建设,外挂烟道与整个小区显得格格不入,且影响市政市容。业主与物业及开发商沟通多次,依然无法阻挡其疯狂搭建,根据国家相关法规,烟囱挨着楼体会产生共振,低频噪声会穿墙。饭店油烟口要距离住宅楼20米,环境保护标准HJ554—2010,622条规定,经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感距离不应小于20米,明显该开发商及物业做法违反国家规定,请部门领导重视,还百姓一个公道。 [查看详情+]

    住房和城乡建设局回复 2017-07-21 10:06:01

    网友您好:经了解协调恒生光合城是由洛阳建恒房地产开发有限公司承建,该公司接到业主诉求楼体外安装排烟道一事后,公司领导高度重视立即派专人落实此事,经落实安装排烟道是应环保要求和对住户负责的态度进行的,该公司投入大量资金让油烟有序经处理后排放,排烟道属于无压排放,不会产生振动和噪音,该公司承诺要对烟道随后进行外观处理,采用同小区外墙颜色一样的真石漆进行喷涂,一定达到同小区风格相同和美观的效果。

    首先感谢领导对百姓难题的关注和重视,但问题并未得到实质性解决。

    1.开发商未征求业主同意私自之之搭建外挂烟道属侵权行为。

    2.开发商解释的应环保要求而搭建的烟道,之前已有业主反馈环保局,得到的答复是烟道属私自搭建,让我们将问题反馈住建局。

    3.外挂烟道紧挨外墙保温层,存在消防隐患。

    4.所谓无压排放的问题,跟设计院了解到,仍需建立专门的机房,这样势必产生噪音问题。

    5.根据《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条规定:热加工间的上层有餐厅或其他用房时,其外墙开口上方应设宽度不小于1m的防火挑檐,而光合城的一层商铺明显不符合规定。

    6.洛阳市有哪个小区存在这样的问题,史无前例。

    网友479200 2017-07-25 评论7 浏览2370 编号 20170725170301682 [住房和城乡建设局]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:住房和城乡建设局 2017-08-02 13:47:07

网友您好:该问题已交相关单位,目前正在办理中。

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[网友交流] 最新 最热

  • 既然是交给相关部门,那为什么不直接了当说那个相关部门呢。希望住建委能够把问题当做重要的事情处理,而不是敷衍了事,明显该开发商已经违规。

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  • 交给相关单位。。。又在踢皮球

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  • 请领导关注民声!

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  • 当官不为民做主不如回家卖红薯

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  • 住建委的回帖一看就是开发商的回复,不知道认真调查了没有,手续是否合法?什么开发商花了大价钱,跟业主有毛线关系? 开发商要真理直气壮,为何不在卖房之前给烟道弄上去??等到房子卖完了,赶在交房之前搭烟道,谁给你们的权利在别人房子外墙瞎整??? 老子出钱给你脸上刻俩字,保证刻的刻好看,你TM愿意吗?

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  • 各位领导,我们的目的很明确,违建请拆除,若合法请出示相关部门审核验收证明。

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  • 住建委,不作为,遇事情,竟推诿。说实话,看到住建委的回复确实醉了,

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