或者
美景九悦山 洛阳市涧西区九都西路与青岛路交叉口，自2016.10.1交房至今将近半年多时间，开发商强制交房，在没有正式水电，没有装燃气表，没有通燃气的条件下交房，并且交房强制交一年物业费，物业费1.5元/平，在没有任何完善措施的条件下交全款物业费，业主为了早日收房，也勉为其难的交钱了事，这还不算啥，在这半年多的时间小区几次三番的找开发商及物业反应相关事宜，物业每次答应的挺好，一拖再拖，没有一点诚意，近一个月时间4号楼的新电梯，频繁出现电梯夹人、困人，最长一次困了20分钟，有人出现了呼吸困难的症状，当时我们也反应过相关问题，业主们都留有相关的照片及事发当时情况记录，我们一直认为这是电梯质量问题，在没有正式投入使用就出现如此问题，以后如果等出现生命问题，是否亡羊补牢！在现在的法制社会，谁能制约他们，保护老百姓的切身利益，希望有关部门及领导能够关注报道此事件！！！！
回复部门：住房和城乡建设局 2017-05-17 10:30:37
网友您好：经调查了解，正式水已通；燃气已通过竣工验收，适时开通；电梯已通过技术监督局验收准用。
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网友042634 2017-05-10 12:05:09
人生要美景美景，业主要公道！！！自交房以来，九悦山业主合法权益屡次被践踏，现列举美景九悦山九宗罪，望有关部门为广大业主做主，还我们一个公道！！！ 第一罪：开发商强制交房，在没有正式水电，没有装燃气表，没有通燃气的条件下交房； 第二罪：楼道照明灯不开，每天进出都是黑乎乎的，地下车库一样无照明，而且脏乱差，交房配套设施不齐全，给业主造成极大不便； 第三罪：电梯频繁出现夹人、困人，最长一次困了20分钟，有人出现了呼吸困难的症状，业主多次反映无果，简直对生命的顾若罔； 第四罪：收最贵物业费，回报最差物业服务，小区物业费在交房当日通知1.5/平收取，不交不准收房，1.5元物业费洛阳最贵，舍我其谁？物业贵点就算了。关键当时承诺的在物业安防方面，24小时贴心管家响应在哪里？在物业态度蛮横、在业主反映问题一拖再拖不作为吗？？？ 第五罪：没有无障碍残疾人通道，往小了说是对行动不便人士的墨不关心，往大了说就是毫无人道主义精神，对弱势群体的歧视； 第六罪：空调护栏太小，导致业主装空调必须拆除空调，造成极大安全隐患； 第七罪：开发商偷工减料，合同约定入户门为防盗门，开发商安装的是钢制防火门； 第八罪：小区内装修公司人员多如牛毛，小区物业形同虚设； 第九罪：业主集会找开发商反应问题，开发商毫无解决问题的诚意，自己承认没有验房合格手续，并放话不想要可以退房！一副反正钱收了爱咋咋滴的嘴脸！请问无赖开发商，退房可以，一年的房款利息和贷款利息怎么解决？购房时宣传的直饮水入户、24小时管家服务、24小时安保服务、游泳馆等项目设施遥遥无期； 我相信我们的政府应该做到事前事中事后监督管理工作，对发现的问题应该严惩，不能失信于民，为弱势群体多提供帮助！无良的商人，虚假的广告，瞒天过海的忽悠。敬请政府相关部门介入调查此事，还百姓一个公道。
网友042634 2017-05-10 11:31:04
未经验收就交房最高可处罚30万元 《中华人民共和国城市房地产管理法（修正）》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 其中，有明确的处罚规定，第三十六条，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款。第三十七条规定，对于验收不合格的，将由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
网友169286 2017-05-10 10:01:25
我就是4号楼的住户 电梯一点不夸张的说每天都有问题 现在4号楼七楼不到地下的那个电梯到七楼门根本打不开每天回家只能做电梯到八楼不行下来 因为另一个到地下室的电梯经常坏掉停运 去年十月交房至今一直是临时用电 基础的楼道灯都没亮过给业主带来极大不便 楼道没有消防设施部分楼层公用设施脱落存在安全隐患 地下室更是脏乱差 随处可见大小便臭气熏天 作为业主我们只想说1.5的物业费我们可以接受也出的起 但其给于我们配套的物业服务 1.5的物业费说是有3毛水系维护 小区景观喷泉假期都很少开放 中心景观水系所谓的“高山流水”更是常年干枯 请问这水系维护在哪里？？？
尊敬的用户：
