直系亲属过户，有赠与或者买卖两种方式。且所过户房产必须具备无抵押，无贷款条件。
过户所需提交材料：房产证原件、土地证原件，身份证原件及复印件，维修基金票原件及复印件，契税票原件，房产证附图复印件两张；二手房房屋买卖（赠与）合同；需双方本人到场办理。注：房改售房、经济适用房需提供房屋产权界定卡。
过户办理流程:首先需到洛阳市行政服务中心二楼市场处办理二手房买卖（赠与）合同网签，然后再到洛阳市行政服务中心三楼地税局窗口办理缴税业务，其次到洛阳市行政服务中心二楼维修基金窗口办理维修基金过户，最后到洛阳市行政服务中心二楼市场处窗口办理房屋过户。
关于税收政策及办税所需材料请诉求人咨询地税局（电话63917878）。

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