或者
同一个家属院，南楼房改房双证齐全！北楼（商品房）至今没土地证！奔波于土地局：‘政府文件过期了，需上报！’找中房洛建（开房商）已改制。这片地是市体育局与开发商共同开发的，土地产权不归他们了！
回复部门：不动产登记中心 2016-10-17 10:08:06
网友你好，根据不动产登记政策，对于已取得的房屋所有权证，房屋交易时需要提供土地分割证，对于未取得土地分割证，需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割，经济适用房、房改房还需要补交土地出让金。
因此，购房者应督促原售房单位尽快到土地管理部门办理土地分割。
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