或者
东方红汇景城经适房交首付50％三年了，现在房子交不了还要让交余款，请问房管局你们是如何管理经适房，经适房本来是惠民工程，三年不交房对于无房老百姓实惠在哪？首付利息加租房子费用都快超过商品房贵了，现在又涨房价，还让交清余款，合同违约金万分之0.3请问这也是合理吗？有没有部门出来管理，老百姓投诉也有很长一段时间了吧！每次都没有正面回答我们，作为受害者我们实在是忍无可忍，如果不能给合理解释我们就通过法律手段解决，洛阳市如果不解决那我们就去省里投诉
回复部门：住房保障和房产服务中心 2016-09-27 11:32:08
网友您好：
根据诉求人反映的问题，经济适用住房项目在取得四证（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证）及按照市政府确定的暂定价格办理的预售许可证后。在正式价格核定前，开发建设单位按照暂定价格可收取50%房款。
经济适用房执行政府指导价，销售价格由市发改委核定，目前市发改委已下达“东方红汇景城”项目房屋销售价格批复，开发建设单位正在按照核定价格与购房户签订预售合同，对一次性付款的业主在签订购房合同的同时收取剩余房款，按揭贷款购房的按照核定价格核定首付款后签订购房合同。合同中已明确交房时间。关于合同条款问题，建议根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行维权。
感谢您对我市住房保障工作的关心！
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