商品房面积问题_百姓呼声

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[咨询] 商品房面积问题

1 请问蓝郡汇景湾小区E1户型，建筑面积121.25的房子实测面积是多少？

2 该开发商声称此建筑面积阳台按未封闭阳台计算面积，也就是说阳台面积按半面

积计算，请问是否属实？如果属实请公布该户型总共面积? (121.25+阳台半面积=？)

阳台面积户型属实建筑面积请问半面计算实测服务中心

游客 2016-05-31 评论0 浏览1267 编号 20160531101424356 [住房保障和房产服务中心]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：住房保障和房产服务中心 2016-06-01 10:03:13

尊敬的网友您好！
    经查，房兴中介测绘队受宏伟置业有限公司委托对洛龙区汇景湾项目进行了测算，阳台按半面积计算，计算过程严格执行国家标准GB/T 17986.1-2000和建住房[2002]74号文。因该项目开发单位资料未提供齐全，提供了实测面积，还未出具实测报告。
    商品房销售面积是预售面积，未经房屋测绘机构进行实测，根据国家规定，房屋交工后，应由开发商提出申请，委托有资质的房产测绘机构对房屋建筑面积进行实测，并出具测量结果及报告，此结果为最终产权登记面积。
    经与诉求人联系，诉求人表示理解。