二手房交易营改增问题_百姓呼声

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[咨询] 二手房交易营改增问题

国务院已经明确5.1后全国推开二手房交易营改增，洛阳能不能如期落实，会不会较5月1日有延后，另外二手房满两年免营业税的政策，在不在增值税上延续。
涧西区地税局网上留的电话根本打不通，是不是怕麻烦不作为?

二手房改增怕麻烦涧西区交易地税局增值税营业税推开洛阳

河洛之音 2016-04-14 评论0 浏览7660 编号 20160414112449581 [税务局]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：税务局 2016-04-14 15:04:27

网友：你好！按照国家统一部署，我市自2016年5月1日起全面推开营改增试点。二手房交易的营业税政策规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的税率全额缴纳营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。营改增后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。也就是说，原二手房营业税的征税政策和免税政策这次营改增都平移过来了，优惠政策没有变。