或者
前几天村里贴征地告示！高新区辛店镇马赵营村每亩地五万！请问征地依据是什么？
第一
农村的土地可以买卖吗？
第二
到底是不是政府征地?是不是乡村恶霸贱价征走,然后高价转手给其他人?
征地是不是要经过全体村民同意?
在刚开始租用土地的时候也没有经过村民同意,由各个队长(小组长)签字,那个队签字就给那个队长5万块钱。但是各个队长也没有开个会说一声就签字了，老百姓根本不知道。5万块钱也是私底下给签字的队长（私吞）
这次又变成直接征地，是不是还不啃不啊的把地征了？有没有问问村民的意见？
第三
就算是村民同意了，新闻上前段时间才说辛店地价四十万左右被影视城竞拍了！为什么说每亩地只给5万（直接买断）？中间的三十多万哪里去了？
回复部门：高新区 2015-10-26 11:13:11
网友：
您好！感谢您对我区工作的关心。关于您咨询的规划问题，现回复如下： 征地依据是洛阳市政府批准的辛店镇控制性详规。 对农民征地补偿依据是《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知》（豫政〔2013〕11号）。 征地行为都是政府行为，其他个人、单位都无法实施征地。 政府征地成本包括两大部分，一是征地的费用，包括对农民的土地补偿、缴纳的养老金、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税；二是征地后进行的基础设施建设，包括道路，排水、自来水、电力、热力、电讯、设计费用、、绿化、照明、土地平整等费用。征地费用、基础设施建设费用都是政府在土地出让前投入的资金。 政府土地出让用土地出让金来填补前期征地时政府投入，包括征地的费用、基础设施建设两大部分。土地出让金扣除征地成本政府并未收益。 如果您还有其他疑问，或有新的建议，可直接与我们联系。联系电话：64320262。
再次感谢您对高新区工作的关注和支持。
高新区土地规划和建设服务局
2015年10月26日
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