或者
我是河南南阳人在洛阳工作2011年团购伊滨区九嘉海港城住宅小区，（交付60%首付款约定余款交房时交清）承诺13年底交房。2012年九嘉海港城通知楼房规划有变，要求去重新确定房号，重新更换了九嘉海港城的收据。（已经交清房款由原来13号调整11号楼户型面积不变），我父母已经70多岁高龄将南阳房子卖了一辈子积蓄买了九嘉的房子。父母现在在洛阳租房住住的6楼（租金便宜点）本想一两年交房也有个自己的安乐窝谁知在外租房一住就是近5年。九嘉海港城至今也没有签合同不交房也没有逾期补偿方案。九嘉房地产不信守承诺欺诈消费者。抹杀洛阳古都的美好形象。恳请政府出面解决问题给消费者伸张正义！！！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2015-09-23 17:51:20
尊敬的网友您好！
联系诉求人，其称购买九嘉海港城项目12号楼某房产。诉求人所称九嘉海港城应为洛阳九嘉房地产开发公司所开发“九嘉伊滨花园”项目。经查，该项目15、16号楼已经办理预售许可，诉求人所购12号楼未办理。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。诉求人可持开发企业违规销售的证据到我局监察大队实名举报，举报电话：63205037。我们再次强调：诉求人在购房前，要查验《商品房预售许可证》情况。
同时，买方交的购房款和开发公司开具的房款收据，是双方在平等、自愿的基础上，双方买卖房屋真实意愿的表达，从形式上来讲，已构成经济合同的要件。若双方在买卖房屋过程中产生纠纷时，买卖双方协商解决，若双方协商不一致，诉求人可依法通过司法途径解决。已将详细情况告知诉求人。
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