网友你好：看到此诉求后我区立即派南昌路办事处处理此事，南昌路办事处回复：该小区现由单位后勤管理，每月只收取住户5元卫生费，用于生活垃圾清运和院落保洁，不足部分由公司补贴。一二十年费用未调整，未实行物业管理，未收取物业费。该小区基础设施差，是老旧小区，没有建停车位，随着社会发展，有车的住户越来越多，车辆停放问题越来越突出；水电没有进行过大的改造，供水供电设施超期服役，供水干管腐蚀严重，地下水管经常爆裂；供电容量不足，变压器超负荷运行，供电线路凌乱、老化，线径小。跑、冒、滴、漏现象十分严重，不仅给职工群众生活带来了诸多不便，而且使单位每年在水电维修、维护及承担损耗上付出大量的财力和人力。 政府对企业生活区的问题非常重视，2014年5月15日河南省政府与国务院国资委签订了“三供一业”分离移交工作协议，洛阳作为河南省试点城市先行启动，2015年完成。目前六冶公司正在积极推进“三供一业”分离移交工作，其中水电改造分离移交已列入第一批范围。“三供一业”做好后，对下一步深化国有企业改革，改善民生、完善城市基础设施功能，排除供水、供电、供暖等相关网络的隐患，具有较大的历史性意义。 该小区的住房已出售给住户，小区的管理需要广大业主的配合，要从根本上解决小区的管理问题，应实行物业管理。1、给小区中心广场规划停车区域，制定管理办法，协调居民健身娱乐和车辆停放的问题；2、加快“三供一业”分离移交步伐，改善小区居住环境，对小区实行物业管理。

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