你好，我是金谷园路春晴路口帝豪上院的业主，由于各种复杂原因，我们的业主委员会至今还未成立，但是现在有个很严重的问题，我想咨询一下有关领导，我们帝豪上院小区配套的非机动车地下停车场，被占用了一大半，封起来改造成了仓库，出租给了门口的金谷数码和小区外的商户当仓库使用，严重影响了我们业主的生活：一：小区业主的非机动车没地方停，二：仓库出租以后，小区内外来人员进出频繁，业主的人身和财产安全严重受到威胁，三：我们小区老人和孩子比较多，经常有拉货的大型车辆和三轮电瓶车在小区内行驶和驻停，对于老人和孩子来说太危险了，影响了小区业主的正常生活。四：我们每平米的物业费是1.2元，但是我们享受到的物业服务，只是这样无休止的面对外来陌生人员进出小区，而物业却默认和视而不见。

还有，我们小区西门，临着金谷园路的商铺租给了金谷数码，本来西门临着人行道有一大块空地，画的有车位，现在被金谷数码和帝豪的物业给圈封起来，不让停车了，小区本来地下车位就特别少，现在很多业主没地方停车，我想咨询一下，帝豪上院西门，临着金谷园路人行道的这块空地，到底应该是属于市政的还是属于金谷数码所有？

请有关部门能帮忙解答一下，这样把小区配套的非机动车地下停车场占用、出租给小区外的商户，而且允许外来人员频繁进出小区，这样的行为到底允许不允许，如果不允许的话，能帮我们解决一下吗？我们的业主委员会还没成立，现阶段，我们应该如何解决此事？希望有关领导能关注，帮忙解决，谢谢！！