我于2013年6月10号在春都路陵园路口租赁门面房一间，原房主是陵园路金属储备库，后由河南三维通讯设备公司整体租下，然后高价分租给我们10余家商铺，由于我经营费用太高店铺一直处于亏损状态，已无力再付下半年租金，所以决定转让。接我店铺的朋友要求变更租赁合同，我就和河南三维通讯设备有限公司联系，但被告知要收取管理费用3000元，我问为什么，工作人员说变更合同需要郑州公司的会计带公章过来，来回路费，吃喝啥的，我问为什么收这么高的费用，工作人员说公司有规定，大房子5000元，小房子3000元，在我们上铺中，大的房子5--600平方，8--90平方，而我的店铺只有41平米。所以我不愿意，后经协商为2000元方可转租，他们收管理费的理由是合同中的责任和义务第三条：“乙方不得以任何理由和形式将房屋转租他人，如转租乙方提前写出书面材料，经甲方同意后并交纳一定的管理费用方可转租。”我想问他们这样做合理吗？我打电话咨询很多部门都不管。谁能帮帮我？急盼