或者
关于伊滨区搬迁安置的建议
伊滨区1号福民安置小区已经开始，作为1号福民安置小区中被安置人员，9月14、15两天实地查看了诸葛村委会内的多个办公场所、实地测量场所，与众多乡亲交谈，感觉乡亲们有很多合理合情诉求和建议，值得我们各级领导和相关部门采纳，以加快搬迁安置进度，把好事做好。
1. 拆迁补偿。向村民明确拆迁补偿政策。土地补偿，宅基地每亩补偿多少？听村民说，每亩补偿3万多。太少，应该增加。我看到奖励政策上宅基地虚补奖励，应该向村民明确，是按照实地测量宅基地面积，每平方米700元（一层300，二层300，三层以上100），切实遏制私搭乱建歪风。
2. 建筑物补偿。明显是近期倒塌的房屋，必须计算在建筑物之内。在实地丈量时，我看到，有一户村民的平房倒塌，平房面一部分落地，一部分还在墙上，丈量人员不给计算入建筑物，这时不对的。
3. 宅基地面积计算。对于宅基地遗失，复印县档案馆51年宅基证的，只要现在宅基地与周围邻居没有异议的，应该按照现状按照实测面积计算。其理由如下：①解放至今已经60多年，51年测量按照旧制尺寸测量，本身与现在公制计量单位存在偏差。②邻居之间、亲属之间可能存在赠予关系。因此，应该实事求是，按照现状，按照实测面积计算村民才会接受。
4. 房屋安置要照顾到老年人。农村现有一部分丧偶的60多岁老年人，他们独立生活，应该把他们作为一户安置，由于政策上每人40平方米，考虑到这部分人的特殊情况，可照顾到60平方米安置。使他们感受到党和政府的温暖，率先搬迁，减少安置阻力。
5. 对于一户一宅。要考虑到农村实际。在农村，一处宅基地住多户情况很常见。近些年，农村新划宅基地都是一户一宅。凡是从原来宅基地新划宅基地建房的住户，对原来宅基地不在安置。对于原来的宅基地，留的住户应该按照实际住户安置住房。
6. 对于原籍在安置区的非农住户，对于一个宅基地，确实存在两家或多家的，一定要根据实际情况按照一家一套住房（120平方米）安置。例如，这一家弟兄三个，一个新划宅基地建房，另外两家可能参加工作，或农转非进城。原宅基地归两个弟兄所有，应该按照政策给予按照两户（每户120平方米）。
7. 对于独自一人一户的，要按照两人或三人安置。
只有把工作做细，实事求是，合情合理，我相信福民安置小区安置工作就能够顺利进行。
建议是否恰当，请领导慎重考虑。希望能够得到领导回复。
王春旺，联系电话15137986393，邮箱cw1956@163.com，QQ1085612393
回复部门：伊滨区 2013-09-25 09:17:42
网友您好，您咨询的问题回复如下：
福民嘉苑小区搬迁已经开始，诸葛镇诸葛、刘井、西韩三个社区分别成立由区、镇、村人员组成搬迁安置指挥部并驻村工作。在实际工作中，您如有异议可随时咨询指挥部工作人员。现将您提出的问题答复如下：
一、宅基地补偿
由村按照“4+2工作法”（四议两公开）组织讨论、研究具体处理办法。奖励问题：对在规定时间内按时拆除房屋、地面附属物清理完毕，能够维持房屋现状（没有加建行为），且符合一户一宅的农户，以宅基证证载有效面积为基准，给予以下奖励：（1）对于空宅基地，按照宅基证证载有效面积给予每平方米300元奖励；（2）对于原状为一层或二层房屋的，除对实际房屋按照标准补偿外，对宅基地上已批未建部分给予奖励。一层未建、二层未建部分别给予每平方米300元奖励；（3）对二层及以上房屋，除按照标准补偿外，另按照屋顶垂直投影面积给予每平方米100元的奖励。以上政策已经给村民发放宣传册、明白卡等形式进行宣传。
二、建筑物补偿
建筑物补偿是严格按照《洛阳新区拓展区撤村并城征地拆迁补偿实施细则》进行丈量、计价，补偿标准是统一的公开的。
三、宅基地面积计算
宅基地面积计算问题三个社区包括规划区内其它各村标准是统一的。如有异议请到指挥部进行咨询，工作人员会耐心细致为你解答。
四、房屋安置要照顾到老人的问题
伊滨区安置政策充分考虑到了60岁以上已丧偶单身或孤身老年人的生活实际，本着自愿的原则，可以申请一套一室一厅一卫的安置房，但超出40㎡的安置房面积按优惠成本价（1780元/㎡）计算，由本人或子女承担。
五、一户一宅、一宅多户、一户多宅的安置问题
伊滨区安置政策对农业人口按每人40㎡进行安置，和宅基的多少没有关系，只要是农业人口，不管是一户一宅、一宅多户、一户多宅均按实有人口给予安置。一户多宅农户，只能享受一次安置政策。多出的宅基地有证且有房屋的，只补偿，不安置。
六、对于原籍在安置区的非农户安置问题
原籍在本社区（村）、有宅基地有房产的非农业人口按一宅一户安置。每人可安置40㎡，每户最多不超过120㎡。安置房超出部分（限10㎡以内）按市场价（根据市场行情另行核定）购买。
七、对于独自一人一户的要按照两人或三人安置的问题
这和农业人口每人40㎡的安置政策相冲突，政策内不允许。
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