网友你好：看到此诉求后我区立即派房管局，物价局处理此事，房管局回复：按照市发改委、房管局《关于进一步加强物业服务管理规范物业服务收费的通知》（[2009]40号）文件第十七条规定，物业公司可以利用小区共用场地和道路收取车位使用维护费，道路停车不超过50元/辆.月，共用场地停车不超过80元/辆.月。此项收益应当主要用于停车车位的维护和维修以及补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定收取和使用。蓬莱小区为经济适用住房小区，开发公司建设时没有修建专用机动车停车场，因此只能利用共用场地和道路停车。但该车位只能租赁，不能出售，如小区车位停满，其他车辆只能停放在小区以外。物价局回复：1、宣传文件规定；2、如对该小区的停车收费标准有异议，请带上收费票据到我单位进行投诉或至电我单位说明详细情况。

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