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  • [投诉] 老城区教师新村的中大物业非法进驻,蛮横管理问题

    1:我们交房时,和住户签定物业合同的是洛阳安祥物业公司。这些年一直是安祥物业公司在管理小区事物,但到了去年,中大房地产公司在没有通知广大住户的情况下,就解除了安祥物业的合同,让中大物业进驻了教师新村,并且没有和住户续签物业管理合同。请问政府:中大房地产公司把教师新村一千多家住户当做物品私相授受的行经合理合法吗?中大无业公司究竟有没有资质?几级资质?

    2:中大物业进驻伊始,就大幅度提高物业费,现在按0.36元收取,但电费却依旧按每度0.61收取。这与它的资质相符吗?

    3:物业管理只收费,不服务。小区公共设施坏和健身器材坏了,不是去修理,而是一拆了事,而从前的安祥物业都是自己修理维护的。小区的楼道卫生清扫也由每两天一次,变成了七天一次。小区的花草半年多才修剪一次。小区里灯光昏暗,三天两头停水停电。

    4:小区居民去洛浦公园的后门因为修滨河北路临时关闭了,此路段完工之后,政府已经把门口的台阶重新修好,但中大物业却以容易进小偷为名,拒绝广大住户重开后门的合理要求。广大居民只能绕行将近1公里去洛浦公园,最倒霉的是那些七、八十岁的老人门,早上和晚上只能在小区里围着7号楼转圈圈。找他们的张经理,张经理竟以“他已经把物业管理承包给了一杨性男子”为由加以拒绝。请问政府:物业公司把物业管理再一次转包给个人的行为合法吗?居民找杨性男子,他竟然说什么“你们去洛浦公园就是锻炼,多走2里路就当锻炼身体了”。这是他妈的人话吗?

    5:因为开后门的问题,住户已经与物业严重对立,许多住户已经连续两三个月拒交物业费,我们的要求就是什么时候开后门了,我们开始交物业费。如此下去,冲突将不可避免,群体事件将在教师新村上演。

    6:我们小区的业主委员会筹备组关于“成立教师新村业主委员会”的申请已经递交很长时间了,为什么还没有回音?

    游客 2013-08-18 评论6 浏览8039 编号 20130818231033753 [老城区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:老城区 2013-08-26 18:06:21

尊敬的网友:
                您好,关于您反映的问题,老城区政府高度重视,立即责成洛浦办事处调查处理,现将情况回复如下:
                经查,中大物业公司的营业手续齐全,物业费的收取按照收费许可证的标准收取。关于网友反映“卫生清扫、修剪花草、健身器材维护”等涉及的物业管理问题,洛浦办事处与物业协调并已督促中大物业尽快解决此问题。同时,为了小区居民出行安全,物业将后门关闭。另关于成立教师新村业主委员会的事情,现正在积极筹备当中。
                感谢您对我们工作的理解和支持。

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