关于建设“关林古镇”的设想和建议

规划局领导：

前不久闻听关林镇政府已重新进行整编，撤销关林镇，分划出关林办事处和开元办事处两个行政管理机构，并确定了关林文化产业园区发展规划，由此引发出了建设“关林古镇”的一些设想，想和有关领导进行一些探讨。

关林镇历史悠久，文化底蕴深厚，在我们这些“老洛阳”、“老关林”心目中，关林就是一张悠久的历史文化名片，记录着岁月沧桑，历史典故天下人尽知。关林又毗邻龙门，每年游客数以百万，发展关林的文化产业势在必行，商机无限。但就目前来看，关林的地理优势、文化优势、资源优势等等没有得到很好地利用与开发，商机白白的流失，游客静静地走开，如织的游客没有给关林留下更多的财富，实在是非常可惜。

不久前本人因公出差，先后去了国内几个著名的古镇，感慨颇多。成都的黄龙溪古镇、青城山脚下泰安古镇、嘉兴乌镇、天津北塘古镇、武汉户部巷小镇等等，这些古镇名为“古镇”，实际都是后来新建的，集休闲、观光、购物、美食为一体。小桥流水，风景独特，徜徉其中，无限惬意，既凸显地方特色，又使游客一饱眼福口福，流连忘返，不仅为经营者带来丰厚的收益，也为地方带来了景观、人文、财税和就业。试想，如果我们洛阳有这么一处景观，那洛阳一定是又多了一个游客必到之处。

联想到关林，联想到市政府发展关林文化产业园区的正确决策，禁不住想向各位领导建言献策。

主要想法如下：

一． 确立“关林古镇”建设基本构想，拟定可行性方案；

二． 由市里统一规划出整体效果；

三． 选址可首先考虑已经倒闭的洛阳钢厂厂址（长期闲置，实在可惜），并可拓展至车疙瘩村、刘富村等周边村庄直至伊河岸边；

四． 订立较优惠的投资融资政策吸引投资，原则上是谁投资谁拥有产权；

五． 融资渠道可采取多种形式：一是招引大财团直接投资开发；二是由政府、开发商、商户共同投资开发；三是由商户按照规划要求自行投资建设，建成后拥有产权并可进行交易或租让；

六． 管理制度、卫生标准、服务标准要规范统一并严格监管；

七． 分步实施、分期建设、滚动发展。

今年春节期间，洛阳举办了隋唐遗址文化庙会和关林文化庙会，游人如潮，这种现象足已显现出当今人们对特色文化旅游的极度渴望，大家也确实需要有一个可以经常光顾的休闲、购物、美食、小 憩场所，市场潜力巨大。

浅显拙见，见笑。当然，项目开发的难度肯定会很大，但只要方向对头，高层领导重视，也不是没有可能，一切皆有可能！

中国石油一建公司 王文济

13707697251

2013年6月14日

（附：中国100个魅力古镇一览）

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