购买预售商品房的业主在办理入住手续前，将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。办理缴存时应携带的材料有：购房合同原件、购房人身份证原件、房屋专项维修资金缴存通知单原件，若面积有误差，须提交补充协议原件。
商品房、城市房屋征迁安置房、经济适用房等房屋的业主，按照所拥有房屋的建筑面积缴存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积缴存首期房屋专项维修资金的数额为：多层房屋每平方米45元、小高层房屋每平方米78元，高层房屋每平方米90元。首期缴存每平方米维修资金数额，每两年按造价管理部门核定的上一年度第四季度的建造安装成本的5%调整一次。