尊敬的洛阳市住房和城乡建设局领导：

您好！现向您举报洛阳懿都房地产经纪有限公司（懿皇置业）畔山兰溪店违反《房地产经纪管理办法》，违规收取未标明费用的行为，具体情况如下：

一、事件经过

2026年4月5日，我通过洛阳懿都房地产经纪有限公司畔山兰溪店出售位于洛阳市老城区的房屋一套。次日，我与买方及该中介三方共同签订了《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》。合同中明确约定，卖方应支付的居间服务费为房屋成交价的1%，即6660元。我已于签约当天通过银行转账的方式，将该笔中介费全额支付给了中介。

二、违规事实

签约后，该中介将我带离签约室，又让签了很多相关证明，说是代办过户必要文件。直至5月6日房子过户后，中介联系要求我额外支付5000元"代理费"，称若不签将扣押房款。该费用未在三方主合同中进行任何明示，中介在签约前也从未向我告知过该费用的存在，更没有说明该费用对应的具体服务内容且未提供任何相关价值服务。

我认为，该中介的行为严重违反了《房地产经纪管理办法》第十八条"房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用"的强制性规定。

三、当前情况

在我明确拒绝支付该笔无依据的费用后，该中介已于近日向人民法院提起诉讼，要求我支付这5000元"代理费"。

四、我的诉求

1. 请贵局依法对洛阳懿都房地产经纪有限公司畔山兰溪店的违规收费行为进行立案调查；

2. 责令该中介立即撤回对我的无理诉讼。

我已保存好三方主合同、中介费转账记录等全部证据，随时可以配合贵局的调查工作。

感谢您在百忙之中关注此事，期待您的回复！