或者
百度时代广场开发商大证已办理，却一直不申请办小证
回复部门：不动产登记中心 2026-05-06 09:13:15
网友您好：购买新建商品房办理不动产证属转移登记，依据《不动产登记暂行条例》第十四条：因买卖、抵押等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《不动产登记规程》7.3.3.2条规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应由双方当事人共同申请。购买人可以委托开发商代办，也可以联系开发商经办人共同到市民之家办证窗口申请办理，我中心也会督促开发企业按照合同约定积极配合购买人办理转移登记，如拒不配合可按照买卖合同约定诉诸法律，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
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