该问题已和市住建局反映,市住建局建议咨询涧西区住建局。
经实地查看,对“济钢旭辉尊府”楼盘11号楼1单元西户、2单元东户的安全出口(公共走廊和前室、公共走廊和合用前室之间)的位置设置存在疑问。该安全出口与符合原设计的入户门存在空间冲突可能,安全出口紧邻入户门布置,可能导致: 1. 当住户半开启入户门时,仅能容一人勉强通过,体型稍胖者可能无法顺利通行。2. 住户在开启门的过程中,极有可能与正在通过安全出口的邻居(特别是行动迟缓的老人或奔跑的儿童)发生碰撞,造成人身伤害。3. 在火灾、地震等紧急险情下,住户会同时涌向安全出口,此时由于紧邻入户门布置,可能导致开启的入户门将成为疏散通道上的障碍物,严重阻碍人流快速通过,极易造成局部拥堵,延误黄金疏散时间。 相关强制性标准如下: 1. 根据 《建筑防火通用规范》gb55037-2022 第7.1.4条“疏散出口门、室外疏散楼梯的净宽度均不应小于0.80m;疏散走道、首层疏散外门、公共建筑中的室内疏散楼梯的净宽度均不应小于1.1m。”在“济钢旭辉尊府”项目现状中,将安全出口与入户门紧邻布置,可能导致安全出口门前区域的有效通行净宽度严重不足,已低于1.1米的法定最低标准,在紧急疏散时可能形成危险的瓶颈,违反了该条款的核心安全规定。 2. 根据《建筑设计防火规范》gb50016-2014(2018版)第5.5.2条 “建筑内的安全出口和疏散门应分散布置”。在“济钢旭辉尊府”项目现状中,将安全出口直接紧邻住户入户门设置,可能无法实现分散风险的安全目的,不符合该条款的立法本意。 请有关部分核查这些问题是否存在。
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