尊敬的网友：
       您好！您反映的问题我们已转交区住建局进行办理。经了解，根据洛发改〔2024〕1号文件《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房和城乡建设局关于规范中心城区物业服务收费行为的通知》第七条：物业管理区域内已竣工并交付的房屋，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。 经向物业服务企业了解，因小区延期交房，部分业主急于交房入住，物业服务企业为该类业主提供交房装修条件，提前进驻装修，但未达到合同计费标准，未开始计算物业费。
       谢您对我们工作的监督与支持！

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