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  • [投诉] 投诉碧桂园珑悦小区物业和洛阳碧兴置业有限公司

    碧桂园珑悦小区2025年6月26日才竣工验收，取得竣备证。目前物业和碧兴置业联合通知我们从2025年3月开始收取物业费，如果不从3月开始交物业费，不让收房。违反了洛发改〔2024〕1号第七条第二款“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳”的规定，请相关部门和政府约谈物业整改。

    gyxzhx888 2025-07-22 评论2 浏览4990 编号 20250722115341113 [洛龙区]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：洛龙区 2025-07-23 09:22:52

网友您好：
            接到诉求后，社区向诉求人、物业分别了解情况并调查核实， 物业依据碧桂园物业与地产签订的《前期物业服务合同》第十六 条，以及业主在购房时作为合同附件签订的《前期物业服务协议》 第四条，其中明确约定物业费需按年缴纳。根据《民法典》第九百 三十九条规定:“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务 合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物 业服务合同，对业主具有法律约束力;”目前物业公司执行《前期 物业服务协议》规定年交。
                                                                                                                                                                            开元路街道

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[网友交流] 最新 最热

  • 翰林院暖气 2025-07-25 11:34:28 【洛阳市洛龙区】

    开元路街道，就是糊弄，就是答非所问，你看不懂百姓问的问题吗？你看你回答的是啥，难道基层政府机构的理解能力就这么低下？？？？

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  • 网友1371692 2025-08-16 23:26:41 【洛阳市洛龙区】

    洛阳市洛龙区碧桂园珑悦花园小区，按照合同约定交房时间应在2024年9月30日，因为开发商的原因，2024年12月底在未取得《竣工联合验收意见书》的情况下，通知业主收房，当时洛龙区住建部门给予的回复是该小区不具备收房资格。2025年6月26日，碧桂园珑悦小区才取得《竣工联合验收意见

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