用户提问 2025-06-16 19:13:54

主题：紧急请求解决因安置房施工导致小区停车难及施工扰民问题 我们是珠江路商业街7号楼和8号楼的业主，现集体反映紧邻我小区的安置房施工工程长期严重影响本小区居民正常生活，尤其是近期施工已造成全体业主停车位被侵占、出行受阻的严重问题。恳请贵部门立即介入协调，保障业主基本权益。 一，当前面临的核心问题 1. 停车位完全无法使用 安置房施工方近期大规模占用本小区红线区域（或紧贴小区围墙施工），导致原规划停车位全部无法停放车辆。物业未提供任何替代停车方案，业主车辆无处可停。 2. 施工时间混乱且无公示 3. 衍生后果日益严峻 - 业主被迫违章停靠路边，如果出现罚单，物业是否承担这笔费用呢？ - 上班族因寻找车位频繁迟到面临扣薪风险； - 老人就医、儿童接送等基本出行需求无法保障。 二、 业主的核心诉求 1.48小时内提供临时停车方案 - 方案1：协调施工方开放其工地内部闲置区域供业主夜间停车； - 方案2：由物业牵头租赁周边停车场，费用由施工方或物业专项基金承担； - 方案3：向交管部门申请设立“施工期临时道路停车带”（由街道协助申报）。 三、 法律与合同依据 根据《物业管理条例》第四十五条及本小区《物业服务合同》第[ ]条： > 物业公司有义务维护小区正常秩序，对因第三方施工造成的业主权益损害，应主动协调并采取补救措施。 《物业管理条例》第45条：物业对侵害业主利益行为有制止及报告责任； 《民法典》第942条：物业服务人应维护业主共有部分的安全与秩序。 请相关部门在本消息下方以文字形式回复，不方便以电话形式进行沟通。谢谢理解！！ [查看详情+]