或者
本人于2023年初购买的碧桂园天澜房屋，房屋于2024年延期强制交房，并交房起强制收取物业费，配套设施燃气业主多次联合施压才于2024年底勉强通气，现过了一年，又到收取物业费的时候，但一年来提供的服务与1.98元的物业费严重不匹配，业主反应的问题物业也没有解决，我遇到的问题如下： 1、新楼房外立面已经出现问题， 2、小区绿化草坪无人维护， 3、小区路面有水坑开裂大量灰尘无人维护，说一次来人干一次，不说就没人干， 4、小区地下车位延期一年还未正式交付， 5、3000元装修押金退了4个月扔未到账， 6、房屋窗户密封性极差，外面刮风，屋里进灰，使刚装修好的房子脏的一团乱麻， 7、小区1.98元的物业费与服务不匹配，需要重新定价， 8、房屋合同2024年3月30交房，开发商于2024年5月30日强制交房，燃气于2024年12月才通气，延期交房的赔偿无人理会，投诉无门， [查看详情+]
网友您好： 涉及诉求人提出的问题，经核实，该小区现属部分交房部分在建，前期设施设备已交付、未交付均在质保期内，由置业公司维修维护。我单位已要求物业公司严格按照双方签署的物业服务协议及《洛阳市住宅物业管理条例》相关规定依法依规做好小区公共部位服务管理工作。依据洛发改〔2024〕1号文件的相关规定，非保障性住房物业服务费实行市场调节价。如对收费有异议，业主可到物价部门予以咨询。感谢您对我局工作的大力支持！ 住建局
问题如何解决，我的诉求是希望你们相关部门协助解决问题，不是给我科普知识，谢谢！
回复部门：洛龙区 2025-06-11 16:16:29
网友您好：
涉及诉求人提出的问题，经核实，该小区现属部分交房部分在建，前期设施设备已交付、未交付均在质保期内，由置业公司维修维护。我单位已现场约谈物业负责人，要求物业公司严格按照双方签署的物业服务协议及《洛阳市住宅物业管理条例》相关规定依法依规做好小区公共部位服务管理工作，提供质价相符的物业服务。感谢您对我局工作的大力支持！
洛龙区住建局
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