尊敬的网友：
               您好，现将调查处理情况反馈如下： 经调查，诉求人反映的碧源瑞园小区于2017年底开工建设，项目开发商为洛阳碧源鸿达置业有限公司。第一批业主于2021年年初入住，住户788户，因开发商将该项目款项挪用其他地区项目投资，且盲目投资，造成瑞园小区788户居民无法正常办理不动产证，造成居民强烈不满，多次向区相关单位反映，因情况复杂，至今问题未解决。 3月25日，区住建局召集瑞园开发商、瑞园物业、西霞院街道办事处、泰安社区召开瑞园小区专题会，会议研究决定，4月10日前，开发商完成消防验收前的各项准备工作；三周时间做好土地规划核实的验收前准备工作。目前，两项工作都具备验收条件，因两项工作在验收前需开发商缴纳约300万元的费用，并由区住建局、房管中心、自然资源和规划局出具第三方检验报告，才可验收，因开发商无资金，验收工作无法进行。针对无资金的情况，我们对整个小区的固定资产进行了排查、清点，并对开发商的欠债情况进行核对，通过处置有效的资产，为办理前期的费用做好准备，目前已摸排完毕。待区研究后再处置相关的资产。 下一步，西霞院街道积极与区住建局和房管中心保持沟通，配合区相关单位做好不动产办理的各项工作，并及时与反映问题的居民通报工作进展情况，做好沟通解释和情绪安抚工作。 孟津区西霞院街道办事处

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