河南省既有居住建筑加装电梯技术标准[DBJ41/T207-2018]4.2.5第二条明确规定“加装电梯不应减小既有居住建筑的疏散楼梯和疏散走道的安全疏散宽度;”置隆花园加装了多部电梯,只有三号楼二单元的设计减小了疏散楼梯和疏散走道的安全疏散宽度,本来只有门前两根柱子,两边也都可以直接出行,现在由于两边加盖砖混结构通道直接被封死了,这样不仅减小了安全疏散宽度,还加长了疏散走道的长度,增加了逃生时间,同时还不利于有毒气体排出,消防安全无小事,国家最近抓的也很严,危急时刻可能一点小问题就会造成重大伤亡事件,所以,这种加盖封堵缩减逃生出口的做法是否合规?
回复部门:西工区 2025-04-27 08:43:22
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。根据洛阳市洛政办【2023}27号文件要求,既有住宅加装电梯坚持“业主自愿、市场运作、政府支持、依法监督、程序优化、安全规范”的原则,充分发挥业主作为物权所有人的主体作用,以共建共享、方便生活、公平合理、团结互助、文明和谐为出发点,有序推进既有住宅加装电梯工作。 加装电梯应当经本单元(栋)的三分之二以上的业主的同意。以小区为单位申请的,由业主委员会(业主)申请执行;以单元(栋)申请的,由本单元(栋)的业主代表申请执行。业主代表进行市场考察与电梯公司签订合同,电梯公司负责进行方案设计、进行公示。我市既有住宅加装电梯手续采用备案制度,其决定权在于本单元的业主。该楼栋加装电梯和电梯设计方案均由符合法定人数的本单元业主通过投票来决定,相关规划设计经规划局审核备案。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区汉屯路办事处
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