栾川县回复 2025-03-12 09:20:13

网民您好，针对您咨询的问题现答复如下：一是征信要求。1.贷款当前状态为逾期的或非正常状态；2.单笔贷款最近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外）；3.贷记卡、准贷记卡有当前逾期的或非正常状态；4.贷记卡、准贷记卡近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期期数达到6期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外）；贷记卡、准贷记卡使用期内累计逾期次数在12次以上的；5.贷款、贷记卡、准贷记卡还款状态为“担保人代还（D）”、“以资抵债（Z）”、“呆账（B）”、“结束（G）”等非正常还款的；6.贷款或担保的五级分类为次级、可疑或损失的（分类标准以中国银行保险监督管理委员会 中国人民银行令《商业银行金融资产风险分类办法》（〔2023〕第 1号）为准）；7. 5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取公积金贷款的；8. 5年内存在因信用不良被起诉的记录；9.个人被列为失信被执行人的人员；10.公积金中心认定的严重失信类人员。二是负债要求。为进一步加强个人住房公积金贷款管理，防范和降低贷款风险，结合中心工作实际，现将借款申请人和共同申请人个人征信报告有尚未结清的商业银行住房贷款及担保额度纳入住房公积金贷款还款能力审核的原则通知如下：一、借款申请人和共同申请人商业性贷款余额和担保额度合计超过10万元（含）纳入审核范围；二、需核减尚未结清的商业银行住房贷款在途负债和担保额度，借款申请人在申请公积金贷款按还贷能力计算时：月还款额度≦（夫妻双方缴存基数之和-夫妻双方同期商业银行住房贷款月还款额-夫妻双方月均担保额度）×50%。夫妻双方月均担保额度=夫妻双方担保额度÷贷款期限。三是对征信查询次数无要求。如有疑问，可拨打66759339咨询。