房子是三层楼的单位一直没有办理土地证,二十多年了,说是遗留问题,我们自己的房子没有土地证如何办理过户和交易?望政府出面督促监督解决土地证问题,保障我们房产权证齐全
回复部门:不动产登记中心 2025-03-10 16:49:52
网友你好:经我中心调查核实,该房产中国建设银行股份有限公司洛阳分行房改售房,土地为划拨土地,办理了分户房产证,未办理分户土地证,因此房产对应的土地信息不全。根据城镇住房用地分割登记的要求,应由土地权属单位中国建设银行股份有限公司洛阳分行持相关资料向我局申请,审核合格后,进行土地分割。分割后房产权利人可持房产证、身份证等资料到市民之家不动产登记窗口换发不动产权证,目前我局未收到该楼任何单位的土地分割登记申请,待中国建设银行股份有限公司洛阳分行申请后,我局第一时间加快办理,以上情况已告知诉求人。
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