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       经调查，反映人反映的问题，按照洛阳市发展和改革委员会和住房保障和房产管理局文件《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房保障和房产管理局关于规范物业服务收费行为的通知》(洛发改[2018]3号):物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价(一)非保障性住房物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。(二)保障性住房物业服务价格实行政府指导价，其收费标准由小区所在县(区)价格主管部门进行核定。已成立业主大会的，具体标准有物业服务企业在政府指导价范围内，根据物业服务实际情况与业主大会或业主大会授权的业主委员会协商确定。龙泰馥郁城小区属于非保障性住房，其物业服务费收费实行市场调节价收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。
                                                                                                                                                               
                                                                                                                                              洛宁县发展和改革委员会

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