或者
1、正商一期1.3还是1.35的物业标准，和二期1.65的收费标准，都是正商物业，甚至人员都是同一批，差别在哪？
2、正商城物业服务中心人员表示费用不是物业定的，是房管局和物价局定的，买房子的时候合同上有。
3、虽然买房的时候对物业费无异议，但是实际收房入住后了解到二期的物业人员实际上是一期调离过来的且人手严重不足，物业所提供的服务并不符合标准，且在开发商规划一期二期地库地面相通，除名字外几乎等同于一个小区，为什么物业费用参差不齐。
4、针对以上状况需要予以说明，并且物业费是否有下调的可能（法律法规说是可以的）
回复部门：涧西区 2025-03-03 14:41:46
尊敬的网友：
您好！关于以上所述问题，经了解1、物业费的高低取决于小区的配套实施、档次、房屋类型、交房时期物价水平等，政府进行指导价。2、物业费定价是在建设期完成，交付前已在售楼部签合同并告知物业费价格。3、业主描述从一期调动过来不属实，每个小区都有自己的人员编制，数量是不会变的，地库相通是交付已有，不是物业私自打通。感谢您的理解与关注！
涧西区工农街道办事处
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尊敬的用户：
