或者
您好，本人通过淘宝拍得房产，现在了解到该小区没有土地证，依据政府遗留问题文件，国有土地房改房土地未分割由买方写承诺可以办理房屋转移登记。持裁定书和协助执行通知书是否允许过户 [查看详情+]
网友你好： 经我中心调查核实，该房产对应土地产权单位为老城区房管局，土地为划拨土地，办理了分户房产证,未办理分户土地证，因此房产对应的土地信息不全。根据城镇住房用地分割登记的要求，应由土地权属单位老城区房管局持相关办证资料向我局申请，审核合格后，进行土地分割。因诉求人购买的房屋为划拨土地上的商品房，待土地分割后，诉求人提出申请补办房产对应土地的出让手续，补交土地出让金后可办理不动产转移登记，目前我局未收到该楼任何单位的土地分割登记申请，待老城房管局申请后，我局第一时间加快办理，以上情况已告知诉求人。感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
本人拍得的六号楼三单元502的房子，公告显示这套房子是市场化商品房，与实际情况不符！拍卖方表示如果能取得这套房子土地尚未分割的证明材料，可以提出撤销申请。请不动产登记中心出具个加章的房屋书面说明，谢谢！
回复部门：不动产登记中心 2025-02-27 16:26:18
网友您好：已电话和当事人取得联系，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
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