基本事实：新安县碧桂园1#公变电房位于地下负一楼，距离2号主楼外墙垂直距离为0.8米。内设干式配电变压器（硅钢片）代码SCB10-800KVA高压变压器3台，SCB10-630KVA高压变压器1台，及高压柜KYN28A-12 11面，低压柜GCS 14面，供用电方分别为1#-3#、5#、8#居民生活负荷用电。投诉内容依据：《住宅建筑电气设计规范JGJ242-2014》5.2.3 民用建筑与 10kV 及以下的预装式变电站的防火间距不应小于 3m。【条文说明】5.2.3 民用建筑与所属单独建造的终端变电站，通常是指 10kV 降压至 380V 的最末一级变电站。这些变电站的变压器大致在630kVA-l000kVA 之间，可以按照民用建筑的有关防火间距执行。但大于该容量时，则应将其视为厂房来确定有关防火间距。对于预装式变电站，有干式和湿式两种，其单台变电站的电 压一般在 10kV 或 10kV 以下。这种装置内部结构紧凑、用金属外壳罩住，使用过程中的安全性能较高。因此， 此类型的变压器与邻近建筑的防火间距，比照一、二级耐火等级建筑间的防火间距减少一半，确定为 3m。3.3.8 变、配电室不应设置在甲、乙类厂房内或贴邻，且不应设置在爆炸性气体、粉尘坏境的危 险区域内。供甲、乙类厂房专用的 10kV 及以下的变、配电站。【条文说明】本条规定了变、配电站与甲、乙类厂房之间的防火分隔要求。 1、运行中的变压器存在燃烧或爆裂的可能，易导致相邻的甲、乙类厂房发生更大的次生灾害，故需考虑 釆用独立的建筑并在相互间保持足够的防火间距。如果生产上确有需要，可以设置一个专为甲类或乙类厂房 服务的 10kV 及 10kV 以下的变电站、配电站，在厂房的一面外墙贴邻建造，并用无门窗洞口的防火墙隔开。条文中的“专用”，是指该变电站、配电站仅向与其贴邻的厂房供电，而不向其它厂房供电。投诉内容：1、按照住宅建筑电气设计规范JGJ242-2014条文5.2.3条文说明，该中心配电房容量之和远大于1000kva，且防火间距超标，正常干式变压器容量630kVA-l000kVA，最小为3米。2、如果超过容量应该则应将其视为厂房来确定有关防火间距。关于厂房防火距离，该容量比对甲类厂房，禁止贴邻且仅供本楼层使用。