我在5月5号在老城畔山兰溪购买一套住房，开发商承诺一个半月左右签购房合同，大半年过去了，开发商迟迟不与我签订购房合同，我要求退款开发商无耻的告诉我：退房可以，房款一年以后甚至时间更久才能退给我，总之退款时间不定。我想问一下什么样的退款程序需要一年或者更久？这明摆着是在无耻的拖着我。我的房款是在监管账户里，这比钱是哪个部门在监管？开发商这种不签合同也不退款的行为是谁给她的勇气？监管部门是如何监管的？多次反映都是以没有执法权来回踢皮球。偌大的洛阳谁能帮帮我们这些无助的老百姓？