或者
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以及由此所发生的财产损失，人身伤害等，需承担相应的法律赔偿责任！
根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权，因此物业对商铺没有权利停电停水。
物业不是供水，供电单位，无权擅自停止水，电供应！物业服务合同与供水、供电合同是不同的独立合同。
回复部门：涧西区 2024-09-10 16:01:20
尊敬的网友：
您好！已督促物业不得以断水断电的方式催缴物业费。 但，无论直供水电还是转供水电，都需要正常缴纳水电费，方可正常使用。感谢您的理解与关注！
涧西区住建局
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尊敬的用户：
