尊敬的网友：
               您好， 既有住宅加装电梯，应当满足以下条件:（一）已建成投入使用、具有合法房屋权属证明、未列入房屋征收范围和改造计划且原建筑结构未设置电梯的地面四层以上既有住宅。（二）既有住宅一般以单元为单位加装电梯，如加装电梯属于多个单元共用，则加装电梯意见征求范围基数为共用电梯的所有单元。加装电梯应当征求上述范围内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。（三）加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和特种设备等相关规范、标准.不影响既有住宅的整体性安全。（四）加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。（五）制定有电梯加装、管理、检验、维修、保养、更新方案；电梯运行维护方案及费用（含电费、检验费、维修保养费更新费、管理费等）分担方案；加装电梯的施工安全责任和运行管理责任落实方案等，并按规定办理加装手续。非既有住宅多层建筑加装电梯参照本方案执行。 洛阳市孟津区住房和城乡建设局

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