网友您好：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，个人转让住房取得的所得，应当按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，按照20%的税率计算应纳税额。另根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税字〔1994〕20号)的规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
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