或者
河风雅叙小区交付后，2023年夏天去负二楼查看，发现底板积水很多，物业解释是冷凝水，2024年5月再次去查看，发现底板存在大面积开裂渗水，是严重的质量问题，部分负一层梁已出现开裂，一、推测主要原因如下：1、设计单位未充分考虑抗浮水位，底板设计强度和厚度均不满足要求，导致地下水顶起底板造成开裂；2、施工单位未按要求施工，施工质量不满足要求，施工前发现地下水位异常未及时报建设单位变更设计。二、底板开裂造成的后果是：底板开裂，造成地下室结构破坏，结构失稳，造成整个小区变成危房，失去使用功能，全国媒体报道问责，不仅对绿都品牌造成影响，对洛阳市房地产质量和信誉造成严重打击。三、建议补救方案：开发商立即和设计、施工单位制定维修措施，拖延时间越长对整体结构影响越大，特别是夏季雨季来临，地下水位增高，将进一步加大地基破坏和维修成本，若影响到整个小区的梁、柱等承重结构，后果不堪设想。请住建部门立刻引起重视，质量安全刻不容缓，督促开发商尽早整改到位，对负二层底板做大面积防渗处理、加厚底板，增加抗浮压力，必要时增设抗浮桩，舍弃负二层部分使用功能，以免造成重大质量安全事故！视而不见不会使问题消失，只会愈演愈烈，一套房子掏空几代人，一个小区涉及千万家庭，请政府部门为老百姓主持公道！
回复部门：住房和城乡建设局 2024-05-28 15:48:16
网友您好：经督办，建设单位回复，正在招标维修单位，准备整改。
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