网友您好：
                     经调查了解，除保障性住房外，其他商业住宅及商业园区的物业收费定价均为市场调解价，由双方合同约定。对于诉求人询问的物业归哪个部门直管、物业都包含那些服务，我们告知诉求人物业归住建部门物业办管理。已将该情况告知诉求人，诉求人表示知晓。感谢您对我们工作的关注和支持！
                                                                                                                                                           洛龙区市场监管局

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