尊敬的网友：您好，经查，根据《民法典》第二百七十五条之规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条之规定“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”。对于人防车位，依据我省现行人防相关政策，开发商对人防车位只有使用权和收益权，人防车位不能进行买卖，但使用权可以协议转让。 感谢您对我们工作的支持和帮助 ！

如果您对此回复不满意！ 点击追问