或者
西工区恒泰中心悦府并未未达到竣工验收标准，但于2023年11月违规交房并收取物业费。
国家规定开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
原定交房日期为2022年12月，一拖再拖，目前施工停滞，请监管部门解决实际问题，没有三书一证一表不算交房，收取物业费更是违法违规！
回复部门：西工区 2024-03-01 10:07:19
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经核查，恒泰中心因前期烂尾，工程一度停工，后列入政府保交房，应广大业主要求，于2023年11月交付使用。滞后项目我办和社区会督促开发商加快进度，尽快完成交付使用。您反映的违规交房和违规收取物业费问题，建议根据合同约定走司法程序解决。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区西工办事处
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