网友您好：
         根据农村宅基地和村民自建房政策相关内容，我国现行农村宅基地制度的基本特征是:集体所有、成员使用，一户一宅、限定面积，无偿取得、长期占有，规划管控、内部流转。现行宅基地产权制度的基本内容是，农民集体拥有宅基地所有权，农村集体经济组织成员拥有宅基地使用权，宅基地使用权可以转让，双方转让宅基地的行为必须是在平等、自愿的基础上出于自身真实意思表示而签订转让合同。 除此之外，还应满足以下要件: 一、双方都为同一农村集体经济组织成员; 二、不得违反一户一宅的基本原则; 三、经过村集体的同意。 感谢网友的理解与支持！
                                                                                                                                                                               洛龙区安乐街道

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